Budownictwo mieszkaniowe Agencji Inwestycyjnej Sp. z.o.o.
Jak dowiadujemy się ze strony internetowej firmy, Agencja Inwestycyjna jest jednym z pierwszych poznańskich deweloperów - działa w branży od 1992 roku i jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
W chwili obecnej deweloper posiada wolne mieszkania na sprzedaż w czterech lokalizacjach - trzy na Piątkowie i jedną na Naramowicach. Przypatrzmy się im po kolei:
- os. Jagiełły - na chwilę obecną wolnych jest jeszcze 7 mieszkań dwupokojowych o powierzchni ok. 53 m2, mniejsze są już wyprzedane. Plusem tej lokalizacji jest dobre usytuowanie pod względem komunikacji - drogi, tramwaje; a także ogólnodostępna infrastruktura osiedlowa. Minusem jest położenie w bardzo bliskim sąsiedztwie wieży telewizyjnej. Mieszkania są gotowe do zamieszkania.
- ul. Królewska - w tej lokalizacji oferowane są 34 wolne mieszkania w 2 budynkach. Lokalizacja dosyć dobra, choć do tramwaju trzeba kawałek podejść. Osiedle istnieje od jakiegoś czasu, jest infrastruktura.
- os. Batorego - zostały tylko 2 mieszkania dwupokojowe o powierzchni 56 m2 - a więc te największe. Lokalizacja bardzo dobra, blisko sklepy, tramwaj, autobusy, kampus uniwersytecki. Minusem jest duże zagęszczenie budynków na osiedlu. Budynek oddany do użytku w czerwcu 2008 r.
- ul. Błażeja - tzw. Żurawiniec Park - pierwszy etap zakończony w lutym 2009, Agencja ma do sprzedania jeszcze 31 mieszkań o powierzchni 35 m2 do 66m2. Ogromnym minusem tej lokalizacji są potworne korki w godzinach szczytu i kiepska komunikacja miejska.
Generalnie budownictwo Agencji Inwestycyjnej nie wyróżnia się szczególnym designem. Projekty są proste, przypominające bloki z poprzedniego systemu. Rozkład mieszkań też nie zachwyca. Ot, po prostu przeciętne bloki. To oczywiście moje, subiektywne zdanie.
A teraz najciekawszy punkt, na który wszyscy pewnie z niecierpliwością czekają - ceny mieszkań (informacje zaczerpnięte ze strony internetowej dewelopera).
Poniżej podane są ceny brutto za 1 m2.
os. Jagiełły
parter - 5374 zł (maj 2009), 5489 zł (marzec 2009)
I, II piętro - 5473 zł (maj 2009), 5590 zł (marzec 2009)
III piętro - 5423 zł (maj 2009), 5540 zł (marzec 2009)
ul. Królewska
parter - 5750 zł (maj 2009), 5895 zł (marzec 2009)
I, II piętro - 5850 zł (maj 2009), 5997 zł (marzec 2009)
III piętro - 5800 zł (maj 2009), 5946 zł (marzec 2009)
os. Batorego
parter - 6290 zł (maj 2009)
III piętro - 6344 zł (maj 2009)
ul. Błażeja
wiosenna promocja - gratis boks garażowy
parter - 5671 zł (maj 2009)
I piętro - 5885 zł (maj 2009)
II i III piętro - 6099 zł (maj 2009)
Niestety dla inwestycji na ul. Błażeja i os. Batorego nie posiadam danych historycznych z marca tego roku. Dodam jeszcze, że podczas marcowych targów nieruchomości (skąd właśnie pochodzą dane) deweloper oferował rabaty cenowe dla osób zdecydowanych podpisać umowę w ciągu 14 dni, ale ceny i tak były nieco wyższe od obecnych - majowych. Ciekawa jestem co się wydarzy za kolejne kilka miesięcy, a nauka jaka płynie z tej sytuacji to może, że nie warto się śpieszyć z zakupem…?
W każdym razie o dalszych obniżkach cen postaram się informować na bieżąco. A póki co, z pełną ofertą tego dewelopera można zapoznać się na jego oficjalnej stronie - www.ai.poznan.pl
Tagi: deweloperzy, Rynek pierwotny
Link Sponsorowany: Taniej przez internet. Sprawdź teraz. Mieszkania do 40 % taniej
